住房公积金可以买房吗,公积金里的钱可以直接买房用吗

2021-09-26 18:26:43

住房公积金可以用于买房和还房贷吗?

住房公积金可以用于买房和还房贷吗?

可以用公积金来买房还房贷的呀。

公积金贷款额度=(贷款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×0.45×12个月×贷款年限。以贷款人月缴存100元、缴存比例之和为10%、贷款20年计,其贷款额度为10.8万,若贷款额度再提高30%,贷款上限就达到14万。这样,困难家庭只需首付7万就能购房。

另悉,为人父母者购买经济适用房,若没有公积金贷款额度缴存,还可以其子女名义申请公积金贷款额度。

上述答案摘选融道网

公积金里的钱可以直接买房用吗

公积金里的钱可以直接买房用吗

不可以。

公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。

公积金购房注意事项

《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

需要注意使用公积金贷款买房后,一年内不要提前还款。严格按照公积金贷款规定还款,待还贷满一年后在提出提前还贷的申请,且还款额要超过6个月的还款额,在还贷期间,如果出现还款难的现象,应该先和银行协商,去银行申请延长借款期限的申请,经银行核批通过后,再受理借款人的延长借款期限申请。

以上内容参考

人民网-公积金的那些事:如何提取 贷款买房可贷多少【2】

住房公积金可以在买房之后使用吗

住房公积金可以在买房之后使用吗

住房公积金在买房之后是可以提取的。

二手房提取:

房产证的原件及复印件;

契税完税凭证的原件及复印件;

公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

住房公积金在全国都可以买房吗?

住房公积金在全国都可以买房吗?

住房公积金是可以在其他地方买房的,并不是在哪里缴存的公积金,就只能在哪里买房。毕竟很多地方都有异地公积金贷款买房政策,A地缴存的住房公积金,就可以用来在B地贷款买房。

比如北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州、厦门等地就允许公积金在全国范围内异地贷款买房;还有武汉、长沙等支持在部分省外城市异地互贷,以及沈阳、长春、青岛、兰州、西安、昆明等地支持省内异地贷款。

当然,大家也需要注意,目前仍有一些地方尚未推行公积金异地贷款政策。若是在这些城市缴存的公积金,那客户想要异地贷款买房的话,就只能先将本地缴存的住房公积金转移接续到购房所在地,然后继续在购房地按时缴存公积

文章来源: http://www.52pifa.cn/guonei/1784707.html

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