卖房买房区分依据,卖房子和买房子的相关问题是什么?

2021-09-26 18:08:31

卖房子和买房子的相关问题是什么?

卖房子和买房子的相关问题是什么?

1. 如果有可能,尽量选择现金直接支付的,贷款的时间长。

2。如果都是有贷款的,金额相同的话,选择顺序是纯商贷>纯公积金贷款>组合贷款

3。写明由于对方贷款审批未获批准导致无法过户交易,由对方承担责任。并有违约金,比如是房价的10%

4。如果对方贷款买,双方到房产管理中心签订房屋买卖合同,冻结首付。最低是30%,高一点对你比较安全。对方到银行申请贷款,然后等银行审批,等银行审批通过后会放款给你,拿到全部资金。并将房子过户到他名下,他以后每个月问银行还贷,就没你什么关系了。

一般商业贷款放款时间是1个月左右,公积金贷款2个月左右,组合贷款稍长一点。

5。如果有愿意付现金的,可以酌情降价1%左右。

文章来源: http://www.good24k.com/caijing/1631990.html

标签:和买房子

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